تبریک سال ۱۴۰۰ + اس ام اس، متن و عکس

معرفی کتاب صوتی ما هرگز نمی‌میریم: اسرار زندگی پس از مرگکتاب صوتی ما هرگز نمی‌میریم: اسرار زندگی پس از مرگ اثر مت فریزر که یکی از پرفروش‌ترین کتاب‌های نیویورک‌تایمز بوده است، ما را راهنمایی می‌کند تا اسرار دنیای پس از مرگ را کشف کنیم. این کتاب بنا به تجارب شخصی مت فریزر که خودش را یک واسطه‌ی معنوی یا همان پیش‌گو می‌داند، نوشته شده است. درباره‌ی کتاب صوتی ما هرگز نمی‌میریم: اسرار زندگی پس از مرگ برای هر موجود زنده‌ای، مرگ و نیستی موضوعی سخت و دردناک است. بدن ما و طبیعتمان به نحوی برنامه‌ریزی شده که همیشه برای زنده بودن در تلاش باشیم و از مرگ بگریزیم. ولی همه‌ی ما می‌دانیم که برخلاف امیال غریزی‌مان، روزی مجبور به ترک زندگی هستیم و عمرمان زمانی به پایان می‌رسد. از زمانی که انسان خودش و چرخه‌ی طبیعی زندگی در این دنیا را شناخته، همواره این سوال را پرسیده که بعد از مرگ برای او چه اتفاقی می‌افتد؟ واقعیت این است که هیچ‌کس به درستی جواب این سوال را نمی‌داند و همین ناشناخته بودن، ترس از مرگ را برایمان بیشتر می‌کند. در طول قرن‌های متمادی، افراد زیادی تجارب و دانسته‌هایشان را از این موضوع به اشتراک گذاشته‌اند؛ افراد مذهبی، کسانی که تجربیات نزدیک به مرگ داشته‌اند و به نوعی پا در قلمرویی فراطبیعی نهاده‌اند و... همه از وجود جهانی دیگر و ادامه‌ی زندگی به شکلی متفاوت حرف می‌زنند. در میان این افراد، کسانی نیز هستند که مدعی‌اند از استعدادی فوق‌العاده برخوردارند و می‌توانند با جهان مردگان ارتباط برقرار کرده و آن‌ها را ببینند. این گروه از انسان‌ها، که مت فریزر (Matt Fraser) نویسنده‌ی کتاب صوتی ما هرگز نمی‌میریم: اسرار زندگی پس از مرگ (We Never Die) نیز خودش را جزئی از آن‌ها می‌داند، واسطه یا پ, ...ادامه مطلب

کتاب صوتی افسانه موفقیت، اثری از اما گنن، پادکستر و نویسنده‌ی بریتانیایی است. گنن در این کتاب در پیِ بازتعریف مفهوم واقعیِ موفقیت و پیشرفت است. او با به‌پرسش‌گرفتنِ استانداردها و هنجارهای متداول در جامعه، به مخاطبانِ خود یادآوری می‌کند که در دستیابی به موفقیت، عوامل بسیاری دخیل هستند و تنها با هدف‌گذاری صحیح و تشخیص دقیق خواسته‌هاست که رسیدن به آن میسر خواهد شد. درباره‌ی کتاب صوتی افسانه موفقیت اما گنن (Emma Gannon) در کتاب صوتی افسانه موفقیت (The Success Myth) به بازتعریف موفقیت دست زده است. گنن نویسنده‌ای چیره‌دست، متفکری خلاق و پادکستری...>, ...ادامه مطلب

به گزارش ایسنا، الهباش گفت: زمانی که آمریکایی‌ها این مساله (هدایت و توسعه نوار غزه پس از جنگ) را مطرح کردند، به آن‌ها گفتیم که درباره فردا صحبت نکنند و به امروز بپردازند.وی ادامه داد: ما هم‌اکنون نمی‌خواهیم هیچ‌گونه گفت‌وگویی برای آینده غزه شویم. هم‌اکنون آتش‌بس در راس اولویت‌های ما است. چندی پیش روزنامه نیویورک‌تایمز گزارش داده بود که مقامات ارشد سازمان آزادی‌بخش فلسطین گفته‌اند تشکیلات خودگردان فلسطین به اطلاع دولت بایدن رسانده که اگر آمریکا به طور کامل از راه‌حل دو دولتی حمایت کند، این تشکیلات آماده ایفای نقش در هدایت غزه خواهد بود. به نوشته این روزنامه، کاخ سفید به دنبال راه خروجی از بدترین خشونت شکل گرفته میان رژیم صهیونیستی و حماس طی دهه‌های گذشته است. مقامات آمریکایی می‌گویند که تشکیلات خودگردان فلسطین پس از پایان یافتن عملیات نظامی رژیم صهیونیستی باید نقشی حیاتی در غزه ایفا کند. نیویورک تایمز مدعی شده بود که تشکیلات خودگردان فلسطین پیام‌هایی مبنی بر تمایل به پذیرش این نقش ارسال کرده است. محمود الهباش امروز جمعه همچنین با تاکید بر اینکه رژیم صهیونیستی موجودیتی مستقلی نیست، گفت: آمریکا تصمیم گیرنده بوده و چراغ سبز را به اسرائیل برای حمله به بیمارستان‌ها و دیگران نشان می‌دهد. اسرائیل یک ایالت وابسته به آمریکا است. الهباش افزود: ما هرگونه راه حلی برای نوار غزه بدون کرانه باختری و بیت المقدس را رد می‌کنیم و خواهان راه حلی سیاسی مبتنی بر پایان دادن به اشغال تمامی سرزمین‌های فلسطینی هستیم و اولین خواسته ما آتش‌بس است. انتهای پیام  بخوانید, ...ادامه مطلب

رضا کرمانشاهی عصر چهارشنبه، ۲۹ شهریور پس از پیروزی یک بر صفر تراکتور برابر هوادار تهران در جمع خبرنگاران اظهار کرد: در ابتدا باید از سازمان لیگ گلایه کنم. متأسفانه یکی دو سال است نمی‌توانیم در ورزشگاه پاس قوامین تماشاگر داشته باشیم، در صورتی که امروز حداقل پنج تا ۱۰ هزار نفر از هواداران تراکتور می‌توانستند در ورزشگاه حضور داشته باشند. با حضور تماشاگران شور و نشاطی در بازی ایجاد می‌شد، اما نمی‌دانم چرا عزیزان مقاومت می‌کنند.او افزود: پرسپولیس و استقلال نیز باید اینجا بازی کنند و چندین بازی باید بدون تماشاگر برگزار شود. چرا دوست داریم به سمتی برویم که تماشاگران به ورزشگاه نیایند یا مردم فکر کنند مسئولان دوست دارند تماشاگر داخل ورزشگاه نیاید؟! چرا باید این طرز فکر جا بیفتد؟ کرمانشاهی گفت: لیگ ما نسبت به دوره اول و دوم آن چه تفاوتی کرده است؟ تابلوی تعویضی که در وسط زمین استفاده شد، برای ۱۵ سال پیش است. از نظر هدست، پرچم داوران و ... ضعیف هستیم. بهتر است در ِفوتبال را ببندیم و دور هم بازی کنیم و اجازه ندهیم بچه‌های ما بیرون از اینجا بازی کنند. آیا توقع داشتید پرسپولیس روز گذشته مقابل النصر عربستان پیروز از زمین خارج شود؟ وقتی در کشور خودمان از دقیقه اول برابر حریف عربستانی دفاعی بازی می‌کنیم، زشت نیست؟ گویا دست‌های‌مان را بسته‌اند. او ادامه داد: مگر فوتبال بدون هوادار امکان دارد؟ در ورزشگاه را می‌بندیم و انتظار داریم هواداران در مسیر دیگری قرار بگیرند. کرمانشاهی در رابطه با برتری تراکتور برابر هوادار گفت: تیم ما شکل خودش را پیدا کرده است و می‌توانستیم یکی دو گل دیگر بزنیم و با اختلاف سه گل برنده شویم. عملکرد بازیکنان و کادر فنی خوب شده است. او در واکنش به شکایت تیم‌ها از یکدیگ, ...ادامه مطلب

به گزارش خبرنگارایمنا، قرار بود روز سی‌ام شهریورماه برگزاری دربی پایتخت برگزار شود، اما به‌دلیل دیدار تیم فوتبال پرسپولیس مقابل النصر در هفته اول رقابت‌های لیگ‌قهرمانان آسیا، تاریخ برگزاری این بازی به زمان دیگری موکول شد.امروز هم شایعات عجیبی در رابطه با انجام بازی پرسپولیس و استقلال در ورزشگاه لوسیل کشور قطر مطرح شد که البته در کمتر از ۲۴ ساعت توسط نفر اول فدراسیون فوتبال کشورمان این ادعا رد شد. مهدی تاج رئیس فدراسیون فوتبال درخصوص این ادعای عجیب اظهار کرد: قبل از برنامه‌ریزی لیگ اعلام شد مسابقات نماینده‌های فوتبال ایران در لیگ‌قهرمانان آسیا در هفته پنجم به تعویق می‌افتد و باتوجه به اینکه پرسپولیس در این رقابت‌ها حضور دارد، به‌طور کلی دربی به تعویق خواهد افتاد و زمان بعدی را سازمان لیگ اعلام می‌کند، دو روز قبل دیداری با رئیس فدراسیون فوتبال قطر داشتم و درباره همکاری همه‌جانبه، رفت‌وآمد باشگاه‌ها، اردوی تیم‌های ملی و باشگاهی ایران در قطر به صحبت پرداختیم که به‌خاطر همین جلسه، این گمانه‌زنی برای دربی به‌وجود آمد. وی افزود: مطمئناً دربی در ورزشگاه آزادی انجام خواهد شد و مشکلی در این زمینه برای اداره مسابقه پرسپولیس و استقلال نخواهیم داشت، مسابقات لیگ‌قهرمانان آسیا نیز در کشورمان و در ورزشگاه آزادی انجام خواهد شد؛ بازی پرسپولیس مقابل النصر عربستان بدون تماشاگر در ورزشگاه آزادی انجام خواهد شد، اما دیدار آسیایی نساجی با حضور هواداران در این ورزشگاه برگزار می‌شود. بخوانید, ...ادامه مطلب

فراگمان قسمت 1 تا 10 سریال ترکی تو را به غریبه ها نمیدم (Vermem Seni Ellere) را از کانال تلگرامی فیگار دانلود نمایید و از زمان پخش آن مطلع شوید. فراگمان قسمت 1 تا 10 سریال ترکی تو را به غریبه ها نمیدم داستان سریال تو رو به غریبه ها نمیدم رابطه بین زلیش بی‌خیال و اهل کارادنیز و مهمت یامانر اکشن محور که در استانبول بزرگ شده و به عشق اعتقادی ندارد را دنبال می‌کند. لینک دانلود فراگمان تو رو به غریبه ها نمیدم قسمت 1 تا 10 در ادامه پیوست شده است. بیشتر بخوانید: زمان پخش سریال ترکی تو رو به غریبه ها نمیدم فراگمان تو رو به غریبه ها نمیدم قسمت 1 تا 10, سریال ترکی تو را به غریبه ها نمیدم قسمت 7, سریال ترکی تو را به غریبه ها نمیدم قسمت 8, سریال ترکی تو را به غریبه ها نمیدم قسمت 9, سریال ترکی تو را به غریبه ها نمیدم قسمت 10 بوسه مرال بازیگر ترک است. او با بازی در سریال‌های «Tek Yürek» در سال 2019، «Don’t Let Go of My Hand» در سال 2019 و «Destan» در سال 2021 شناخته شده است. بوسه که در مجموعه «بابا» با بازی هالوک بیلگینر و تولگا ساریتاش نیز حضور داشت درباره شخصیت «فیروزه» صحبت کرد: نمی دانم چطور روی نقشم کار می کنم ، خوب یا بد ؛ اما در واقع وقتی یک نقش را می خوانی، مثل یک دانه در ذهنت رشد می کند. اکثر بازیگران این تیم افرادی هستند که سال ها به اندازه من برای این حرفه زحمت کشیده اند و برای این حرفه ارزش قائل بوده اند. این یک فرصت عالی است! نام فارسی: تو را به غریبه‌ها نمیدم ژانر: رمانتیک کمدی بازیگران: امره بی، بوسه مرال کانال پخش: ATV کارگردان: علی بالجی تیزر قسمت 1 تا 10 تو رو به غریبه ها نمیدم برای تماشای تیزر قسمت 1 تا 10 تو رو به غریبه ها نمیدم ، فیلترشکن خود را روشن کنید. فراگمان او, ...ادامه مطلب

بری میزن ترسناک بودن فیلم های ژانر وحشت یک طیف وجود دارد. این پرستیژ، هنر متعالی ترسناک بودن و ترساندن است که در فیلم هایی مانند درخشش (The Shining) و موروثی (Hereditary) دیده می شود؛ وحشت آشکار بیرون جهیده در فیلم های Dead Alive و Evil Dead؛ وحشت روانی شریرانه فیلم های Audition و Repulsion؛ وحشت بدنی فیلم های Videodrome و Tetsuo: The Iron Man؛ شگفتی کمدی ترسناک فیلم های Young Frankenstein و Bubba Ho-Tep؛ فیلم های کلاسیک احمقانه ای مانند Them! و The Blob؛ و شاهکارهای مهم و بدون تاریخ مصرفی مانند The Texas Chain Saw Massacre و Halloween. اما برای بسیاری از مردم، علیرغم مشهور و محبوب بودنشان، این فیلم ها واقعاً ترسناک نیستند. البته طیفی برای بینندگان ژانر وحشت نیز وجود دارد. برای بسیاری از افراد، The Exorcist یا The Thing به شدت ترسناک هستند، اما باز هم بسیاری از افراد از دیدن Courage the Cowardly Dog وحشت زده می شوند. اگر از طرفداران پروپاقرص آثار ترسناک هستید و با گذشت سال ها حساسیت خود به ترس را از دست داده اید، ترساندن شما نیاز به کار ویژه ای دارد. با این حال، باید چیزی فراتر از محتوای زننده، حال بهم زن و از نظر اخلاقی قابل سرزنش باشد که احتمالاً تنها در زیر کوه یخی فیلم های ترسناک یافت می شود؛ “ترسناک” و “نفرت انگیز” لزوماً ارتباط مستقیمی با هم ندارند. به این ترتیب، بدون غرق شدن در تباهی روح-بیمارکن فیلم هایی مانندA Serbian Film, Slaughtered Vomit Dolls یا فیلم های دیگر، برای دیدن وحشت، این ها فیلم هایی هستند که واقعاً ترسناک هستند. ۱- Suicide Club کارگردان سیون سونو با جنجال برانگیز بودن بیگانه نیست و این موضوع را با, ...ادامه مطلب

قصد دارید به زودی باردار شوید؟ پس حتما سؤالات زیادی ذهن شما و شریک زندگی تان را درگیر کرده است؛ از رژیم باروری مناسب تا ورزش های مفید برای افزایش قدرت باروری. همچنین مکمل های تقویتی برای باردار شدن هم تاثیر گذار هستند. اما احتمالا در این مدت به انتخاب بهترین فصل برای بارداری توجه نکرده باشید! بله. یکی از فاکتورهای افزایش قدرت باروری، انتخاب زمان مناسب برای باردار شدن است. اما آیا این فاکتور واقعا مهم و تاثیرگذار است؟ چطوری در کمترین زمان ممکن باردار بشم؟, ...ادامه مطلب

اگر با محصولات زیبایی و مراقبت پوست سر و کار داشته باشید، بدون شک اسم کرم معجزه را زیاد شنیده‌اید. کرم معجزه، همان طور که از اسمش هم پیداست، کرمی است که خواصش مانند معجزه، می‌تواند زیبایی و سلامت را به پوست شما برگرداند.یکی از مهم‌ترین خواص این کرم، بستن منافذ پوست است. در این مطلب ابتدا این محصول را به شما معرفی خواهیم کرد و از خواص آن برای منافذ باز پوست خواهیم گفت و از همه مهم تر در مورد عوارض کرم معجزه  می گوییم. سپس محصولات و راهکارهای دیگری را نیز به شما برای بستن منافذ باز پوست، معرفی خواهیم کرد. با ما همراه باشید.  کرم معجزه چیست؟ این کرم در بازار ایران، به تازگی معروف شده است و طرفداران بسیاری نیز پیدا کرده است. کرم معجزه، همانند نامش یک معجزه است و می‌تواند مشکلات پوستی شما را در یک دوره کوتاه استفاده، به طور کل از بین ببرد. به این کرم هر لقبی می دهند صاف کننده بی نظیر پوست، قاتل جوش صورت، برطرف کننده لک و هزاران مورد دیگر… اما باید توجه داشته باشید که عوارض استفاده از این کرم‌ها بسیار بیشتر از آن چیزی است که تصور می‌کنید. کرم معجزه، یک کرم کاملا گیاهی است. مهم‌ترین ترکیبات به کار رفته در این کرم، همگی گیاهی و ارگانیک بوده و جز در موارد لازم، از هیچ ماده شیمیایی در تولید آن، استفاده نشده است. مهم‌ترین عملکرد این کرم، غیرفعال کردن قارچ‌های پوستی و از بین باکتری‌های مضر در سطح پوست است؛ همین فرایند باعث می‌شود مشکلات پوستی درمان شوند. از جمله خواص این کرم، می‌توانیم به موارد زیر اشاره کنیم: از بین بردن منافذ باز پوست و جلوگیری از پرتقالی شدن پوست ترمیم پوست، ترمیم جای جوش، لک‌ها و جای زخم‌های پوستی و اسکار درمان چین و چروک دور چشم، , ...ادامه مطلب

محمدعلی ابطحی، عضو مجمع روحانیون مبارز معتقد است آینده تحولات فعلی، جامعه را به سمتی می‌برد که «تغییراتی آرام»، درگیری‌ها را به هم‌زیستی مسالمت‌آمیز دو دیدگاه فرهنگی – اجتماعی متفاوت از هم، بدل می‌کند و حاکمیت نیز با این تغییرات همراه خواهد شد. او زمانی درباره مسعود ده‌نمکی و کارگردان‌شدنش گفته بود «ما در کار خودمان موفق بوده‌ایم، چماق‌دار سابق به کارگردان تبدیل شده و این روند خوبی است»، حالا شاید کسانی درباره محمدعلی ابطحی هم بگویند «ما در کار خودمان موفق بوده‌ایم، اصلاحات‌چی سابق به داستان‌نویس تبدیل شده و این روند خوبی است». احتمالاً این روند برای ابطحی بعد از خرداد ۸۸ و جریان محاکمه وی آغاز شد، زمانی که سرعت وقوع رخدادها و بروز تحولات آن‌قدر تند شده بود که ابطحی همچون دیگر همفکران تازه‌آزادشده‌اش ترجیح داد مدتی دور سیاست را خط بکشد و به جنبه‌های دیگر زندگی فکر کند و در جهت ترمیم روحیه و تجدید قوا گام بردارد. او البته پای ثابت جلسات حزب متبوعش مجمع روحانیون مبارز باقی ماند و از وبلاگ‌نویسی هم دست نکشید اما هرچه گذشت و به امروز رسید بیشتر از آنچه عرف سیاست‌ورزی در این مملکت است فاصله گرفت و به فیلم و کتاب و دیدن و خواندن و نوشتن نزدیک شد. حالا از ابطحیِ عضو ستاد و پیگیرِ مناظره و اهل کار تشکیلاتی، روحانی میان‌سالی در دسترس است که رمان کلاسیک می‌خواند و عضو Goodreads است، فیلم می‌بییند و در IMDB حساب کاربری دارد؛ عوضِ موضع‌گیری‌های پرسروصدای سیاسی و رفت‌وآمد به نهادهای فرادست، داستان می‌نویسد و با ممیزان برای کتابش سروکله می‌زند. با همه این‌ها همچنان می‌توان وقتی سراغش رفت درباره سیاست روز از او پرسید و منتظر شانه‌خالی‌کردنش از پاسخ‌گویی نبود. می‌شود به نیابت از کلیت جریان ا, ...ادامه مطلب

به نقل از فرتاک نیوز: با استفاده از سشوار شما می توانید به سادگی و در زمانی کوتاه موها را آراسته و مرتب کنید اما اگر با اصول کشیدن سشوار آشنا نباشید استفاده نادرست از این وسیله حرارتی نه تنها سبب زیبایی موها نمی شود بلکه می تواند به موهای شما آسیب برساند. خشکی، شکستن و وز شدن شدید موها از عواقب استفاده ی نادرست از سشوار هستند. بیشتر بخوانید: نکات مهم برای اینکه مثل حرفه‌ای‌ها سشوار بکشید! استفاده زیاد از سشوار و اتوی مو با حرارت بالا به مرور زمان سبب آسیب به ساختمان موها و شکننده کردن آن ها می شود بنابراین اگر برای حالت دادن به موهای خود قبل از استفاده از سشوار یا هر وسیله داغی موهای خود را نم دار کرده و محصولاتی مانند اسپری یا کرم های حفاظت کننده روی آن بزنید تا از موها در برابر آسیب و گرما محافظت کند و موها را نرم و خوش حالت نماید. اگر مو های خشکی دارید از محصولاتی که حاوی الکل می باشند، استفاده نکنید. اگر هم موهایتان نرمال یا چرب است، دور مواد روغنی را خط بکشید. از متعلقات سشوار استفاده نمی کنید برای خشک کردن یا حالت دادن به موها از متعلقات سشوار که در داخل جعبه در کنار خود دستگاه قرار دارند، استفاده کنید. سری این دستگاه که مانند نوک اردک است جریان هوای سشوار را به جای پخش شدن، مستقیم روی موهای شما متمرکزمی کند. برای صاف کردن موها نیز می توانید از این سری ها کمک بگیرید. موهایتان را تقسیم بندی نمی کنید  خشک کردن و حالت دادن به موها با سشوار از سخت‌ترین کارها برای افراد دارای موهایی حجیم و پر پیچ و تاب است. اگر شما موهایتان را تقسیم بندی نکنید، نه تنها کارتان بیشتر طول می کشد، بلکه نتیجه خوبی نیز خواهید گرفت. پس با تقسیم بندی موها به 4 تا 5 بخش و این قسمت, ...ادامه مطلب

از این عبارات پرهیز کنید و اتحاد شادتر و سالم تری ایجاد خواهید کرد. دراین قسمت از مجله تفریحی تالاب لیستی از جملاتی کـه هیچ شوهری دوست ندارد بشنود را برای شـما همراهان عزیز منتشر کرده ایم.   جملاتی که هیچ شوهری دلش نمی خواهد بشنود ارتباط سالم بـه طور مداوم بـه عنوان یکی از مهم‌ترین عناصر یک ازدواج موفق ذکر می شود. و اگر چه این ممکن اسـت بـه اندازه کافی آسان بـه نظر برسد، تعداد زیادی از عبارات رایجی کـه در زندگی روزمره میگوییم می توانند مانع از دستیابی بـه هدف حفظ گفتگوی باز بین همسران شوند.   بـه طور خاص، جملات خاصی وجوددارد کـه بـه دلایلی تقریبا تضمین شده اسـت کـه با مردان بد رفتار کنند. چه در بحبوحه بحث و چه صرفاً در گفتگوی معمولی، در این جا چیزی اسـت کـه کارشناسان می‌گویند هنگام صحبت با شوهرتان باید بـه هر قیمتی از ان اجتناب کنید.    بیشتر بخوانید: وحشت مردان از این حرف ها در زندگی زناشویی   1. “ما باید صحبت کنیم.” بله حتی اگر واقعاً نیاز بـه صحبت دارید، این راه خوبی برای شروع یک مکالمه جدی نیست. این واقعاً سلطان تمام عباراتی اسـت کـه در دل مردان وحشت ایجاد میکند. “این همیشه بـه این معنی اسـت کـه یک مکالمه دشوار وجوددارد، و احتمالاً برای مرد خوب پیش نمی رود. ترس از ناشناخته و ترس همراه ان؛ ان را بدتر می کند.”    2. “تو باید بدونی که من چه احساسی دارم.” مهم نیست کـه شوهرتان چقدر شـما را می شناسد، احتمالاً نمی تواند احساسات شـما را دقیقاً حدس بزند. «انسان‌ها ذهن‌خوان‌هاي‌ طبیعی نیستند، و پسرها نسبت بـه زنان از نظر اجتماعی و احساسی آگاهی کمتری دارند».   “بنابر این، شوهرتان ممکن اسـت نداند شـما چه احساسی , ...ادامه مطلب

بزرگتر همیشه بهتر نیست، بـه خصوص وقتی صحبت از داشتن خانه باشد. تعداد زیادی از ما رویای خرید خانه‌هاي‌ بزرگتر را در سر می‌پرورانیم، اما واقعیت این اسـت کـه داشتن یک خانه بزرگ بیشتر از ارزش ان پول و تلاش اسـت.   مطمئنا، داشتن یک اتاق ناهار خوری رسمی برای پذیرایی از وعده هاي‌ غذایی تعطیلات و یک دو اتاق خواب اضافی برای مهمانان در موارد نادری کـه دوستان و خانواده از ان بازدید می کنند، خوب بـه نظر میرسد. اما در نهایت، این فضاهای بزرگ با دردسرهای بزرگ، قبوض هنگفت گرمایشی و مالیات بر اموال هنگفت همراه هستند. در این جا، ما عده اي از معایب جدی داشتن یک خانه بزرگ را گرد آوری کرده ایم، مواردی کـه باید سپاسگزار باشید کـه وادار نیستید با آن ها مقابله کنید.   بیشتر بخوانید: چگونه خانه را بزرگتر نشان دهیم ؟   چرا داشتن خانه ای کوچک بهتر از داشتن خانه ای بزرگ است؟ 1. قبض گرمایش گران است هزینه هاي‌ مربوط بـه یک خانه بزرگ با امضای خط نقطه متوقف نمی شود. بـه عنوان مثال: هر زمستان، هزینه بیشتری برای گرم نگه داشتن خانه شـما خواهد بود. بـه گفته شرکت انرژی، در حالی کـه یک خانه 1800 فوت مربعی با پمپ حرارتی درسال برای گرم کردن هزینه کمتری، نسبت بـه یک خانه 4000 فوت مربعی با همان سیستم گرمایشی دارد.   2. مالیات بر املاک بیشتر است. عوامل متعددی در ارزیابی میزان مالیات بر دارایی هر صاحب خانه نقش دارند کـه تعداد زیادی از انها تحت تأثیر بزرگی یک محل اقامت هستند. ارزیاب درنظر می گیرد کـه اخیراً بـه چه مقدار املاک مشابه فروخته شده اسـت، هرگونه اصلاح یا اضافه‌اي کـه در خانه انجام داده‌اید، هزینه تعویض خانه چقدر اسـت و اگر ان را اجاره کنید چقدر می توانید از ان درآمد کسب کنید.  اساساً؛ هر , ...ادامه مطلب

ام. ام اووِن، ایان — در سال ۱۹۳۵، ارنست همینگوی، در یادداشتی در نشریۀ اسکوایر، به نویسندگان جوان چنین توصیه کرد: «وقتی کسی حرف می‌زنند، خوب به او گوش کنید ... بیشتر آدم‌ها اصلاً گوش نمی‌کنند». همینگوی یکی از قهرمانان دوران نوجوانی‌ام بود. بااین‌حال، وقتی در ۲۵سالگی به این حرف برخوردم، غافلگیر شدم: من هم مثل بیشتر آدم‌ها هستم و هیچ‌وقت گوش نمی‌کنم.شاید کلمۀ هیچ‌وقت کمی زیاده‌روی باشد، ولی این کاملاً درست بود که من همیشه با حواس‌پرتی و خودمحوری به دیگران گوش می‌کردم. در بدترین حالت، این می‌توانست مرا تبدیل به فردی سطحی و خودبین کند. سعی کردم درنگ کنم و به داخل دستگاه ذهنی‌ام سرک بکشم، توجهم را به‌شکل متفاوتی سازمان‌دهی کنم و بهتر گوش کنم. نمی‌دانستم چه‌کار می‌کنم؛ ولی به چند نفر برخورده بودم که، از روی عادت، توجهشان را کاملاً معطوف به دیگران می‌کردند و این تأثیر زیادی می‌گذاشت. این تجربه‌ای نادر بود و احساس واقعی‌بودن به من می‌داد؛ دوست داشتم این افراد را در کنار خودم داشته باشم.فرهنگ ما گوش‌کردن را فرایندی خودکار می‌داند که، مثل هضم غذا یا پلک‌زدن، چیز زیادی نمی‌توان دربارۀ آن گفت. فقط در زمینۀ ارتباطات حرفه‌ای است که صحبت از گوش‌کردن می‌شود؛ کاری که رهبران و مربیان باید به آن توجه کنند ولی بقیه می‌توانند به‌سادگی آن را نادیده بگیرند. این غفلتی شرم‌آور است. مدت‌ها طول کشید تا بفهمم خوب گوش‌کردن نوعی شعبده‌بازی است و باعث می‌شود هر دو طرف نرم شوند، بشکفند و کمتر ا, ...ادامه مطلب

حمید سوریان با وجود پاره شدن نامه استعفایش توسط دبیر، تاکید کرد که به فدراسیون کشتی برنمی‌گردد و البته این جدایی بخاطر مشکل با دبیر نیست. به گزارش تابناک ورزشی؛ طی روزهای گذشته حمید سوریان استعفای خود را از سمت نایب رئیسی فدراسیون کشتی اعلام کرد، استعفایی که همچون دفعات قبلی مورد قبول علیرضا دبیر نبود و سخنگوی فدراسیون تأکید کرد که دبیر استعفای سوریان را پاره کرده است. با این وجود مرد هفت مداله کشتی ایران طی مصاحبه‌ای عنوان کرد که مشکلی با رئیس فدراسیون ندارد، اما به همکاری‌اش با این فدراسیون ادامه نخواهد داد. به این ترتیب پست نایب رئیسی فدراسیون کشتی که از ابتدای ریاست علیرضا دبیر به حمید سوریان واگذار شده بود به این شکل خالی خواهد ماند، هرچند که سوریان در این ایام بیشتر در نقش مدیر تیم‌های ملی کشتی فرنگی ظاهر شده بود و در پیکارهای مهم جهانی و المپیک به لحاظ فنی به تیم محمد بنا کمک می‌کرد. باتوجه به اینکه حمید سوریان اعلام کرده است به فدراسیون بازنخواهد گشت، به نظر می‌رسد طی یکی دو هفته آینده فردی به‌عنوان نایب رئیس جدید معرفی خواهد شد. بخوانید, ...ادامه مطلب