تبریک سال ۱۴۰۰ + اس ام اس، متن و عکس

معرفی کتاب صوتی اولین دقیقه مکالمه: چگونه مکالماتی را شروع کنیم که به نتیجه برسند؟کریس فنینگ در کتاب صوتی اولین دقیقه مکالمه، نقشه‌ی راهنمایی از ارتباط مؤثر را ترسیم می‌کند و از اهمیت یادگیری روش برقراری مکالمه‌ی هدفمند می‌گوید. این کتاب صوتی سودمند که برنده‌ی جایزه‌ی فدرد کوییل نیز بوده است، به شما یاد می‌دهد چطور با دیگران صحبت کنید که در ساده‌ترین و سریع‌ترین حالت ممکن به نتیجه برسید. درباره‌ی کتاب صوتی اولین دقیقه‌ی مکالمه برقراری ارتباط مهارتی حیاتی است که بدون توجه به میزان پیچیدگی خلقت مغز، در بین همه‌ی موجودات زنده امری رایج است. در این میان انسان با زندگی در جوامع پیشرفته، نیاز قوی‌تری به برقراری ارتباط مؤثر دارد. خبر خوب این است که اگر در این مهارت ضعف دارید، می‌توانید آن را به وسیله‌ی منابع آموزشی مفیدی چون کتاب صوتی اولین دقیقه‌ی مکالمه (The First Minute) نوشته‌ی کریس فنینگ (Chris Fenning) تقویت کنید. برقراری ارتباط در محل کار از اهمیت دوچندانی برخوردار است. توانایی انتقال مفاهیم به صورت صحیح و سریع، راندمان کاری را بالا می‌برد و همچنین بر تصور دیگران از ما در محیط کار، تأثیر پررنگی می‌گذارد. اینکه بدانیم چه اطلاعاتی را باید به چه کسی، و چرا و چگونه باید گفت، از جمله مهارت‌های اجتماعی مهمی است که باید در سنین کودکی به آن پرداخته شود، ولی متأسفانه در سیستم آموزشی فعلی توجهی به آن نمی‌شود. به کمک کتاب صوتی اولین دقیقه‌ی مکالمه، می‌توانید یاد بگیرید که چطور توجه مردم را جلب کنید و پیامتان را به درستی به دیگران انتقال دهید. مکالمه باید واضح و دقیق باشد، باید بتوانیم سریع به اصل مطلب برسیم. چطور می‌توان روشن و بادقت صحبت کرد؟ چطور باید یک مطلب پیچیده را در چند خط, ...ادامه مطلب

به گزارش خبرنگار ایمنا، بر اساس مشاهدات میدانی، قیمت هر متر ویلا در رامسر از ۵ تا ۹۰ میلیون تومان متغیر است، یک ویلا ساحلی با متراژ ۳۲۲ متری که جنب فرودگاه رامسر قرار دارد به قیمت ۶ میلیارد و و ۵۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. این ویلا دارای سند تک برگ بوده و به گفته مالک فاصله آن تا دریا تنها یک دقیقه است. همچنین سال ساخت این ویلای دو خوابه به قبل از دهه هفتاد باز می‌گردد.یک واحد مسکونی نیز در این منطقه وجود دارد که دو سال است که ساخته شده و دارای سه اتاق خواب نیز است. این واحد ۱۷۰ متری بوده و قیمت تعیین شده به ازای هر متر آن ۶۰ میلیون تومان بوده که در مجموع چیزی حدود ۱۰ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان بهای این ملک است؛ این واحد مسکونی در طبقه پنجم واقع شده اما دارای آسانسور و پارکینگ اختصاصی برای این واحد در نظر گرفته شده است. از دیگر ویژگی‌های این واحد می‌توان به دیوارهای کاغذ دیواری شده، دو تراس قابل چیدمان، کف پارکت و فاصله کوتاه تا دریا اشاره کرد. علاوه بر این یک ویلا باغ در بلوار کاشانی برای فروش عرضه شده که قدمت آن ۸ سال و متراژ بنای این ویلا ۲۵۰ متر مربع و متراژ زمین آن ۴۵۰ متر مربع است. همچنین این ویلا دوبلکس بوده و چهار اتاق خواب برای آن وجود دارد. به گفته مالک این ملک دارای سند شش دانگ تک برگ و پایانکار نیز است. از دیگر ویژگی‌های این ویلا باغ می‌توان به دسترسی مناسب و منظره دریا و جنگل نیز اشاره کرد؛ قیمت تعیین شده برای این ویلا حدود ۹ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است. یک ویلای ۴۵۰ متری نیز وجود دارد که سه سال ساخت بوده و دارای سه اتاق خواب است. علاوه بر این متراژ زمین و متراژ بنا به ترتیب ۸۰۰ و ۴۵۰ متر مربع بوده که به گفته مشاور املاک آن منطقه این ویلا تریبلکس است. به, ...ادامه مطلب

آمار شوکه کننده از هر دقیقه در اینترنت را ببینید و به زندگی بدون اینترنت لحظه ای فکر کنید ؟ نتیجه چی میشه ؟؟, ...ادامه مطلب

در ادامه همه اطلاعاتی را که لازم است درباره ریشه دوزی فرش ماشینی و دستباف یا همان ریشه زنی فرش بدانید در اختیار شما خواهیم گذاشت تا بتوانید از تمام خدمات فوق العاده‌ای که در مراکز قالیشویی انلاین ارائه می‌گردد، بهترین بهره را ببرید.ریشه دوزی یا ریشه بافی فرش به چه معناست؟پیش از این که درباره چگونگی ریشه دوزی فرش توسط قالیشویی مواردی را بیاموزیم، باید درباره اصل مطلب ریشه دوزی اطلاعات کافی داشته باشیم.یکی از مهم‌ترین بخش‌های یک فرش، چه فرش دستباف و چه ماشینی، ریشه آن است. اگر ریشه‌ها دچار آسیب شوند بهتر است هر چه سریع‌تر اقدام به مرمت فرش نماییم. در بسیاری از مواقع گذشت زمان باعث پوسیدگی ریشه‌ها و حتی چله فرش می‌شود. به این ترتیب بخش یا تمام ریشه‌ها از بین می‌روند. در چنین مواردی می‌توان از ریشه دوزی یا ریشه زنی کمک گرفت و طول عمر فرش را افزایش داد.ریشه دوزی فرش توسط قالیشویی انلاین چگونه انجام می‌شود؟ ریشه زنی کاری تخصصی است که حتماً باید توسط افراد خبره و باتجربه انجام شود. تنها در این صورت است که می‌توان از آسیب و پوسیدگی بیشتر فرش جلوگیری به عمل آورد. ریشه زنی یا ریشه دوزی با توجه به نوع فرش، میزان پوسیدگی ریشه‌ها و ... ممکن است با روش‌ها مختلفی انجام شود. به طور کلی می‌توان انواع روش ریشه دوزی فرش دستباف و ماشینی را به سه نوع بطلمه، مغزی و متصل تقسیم کرد.قالیشویی روش بطلمه را برای فرش‌هایی انتخاب می‌کنند که متراکم و سفت باشند و در واقع فرو رفتن و بیرون آمدن سوزن در آن‌ها مشکل است یا به بافت‌شان آسیب می‌زند. در روش سوم یعنی روش متصل نیز، قسمت ریشه‌ها به طور جداگانه بافته شده و سپس به قالی , ...ادامه مطلب

نتفلیکس به تازگی هشت دقیقه اول فصل ۴ Stranger Things را منتشر کرده است. این سریال که یکی از سریال های شاخص نتفلیکس است، یک داستان فانتزی-ترسناک تخیلی است که اتفاقات شهر خیالی هاوکینز، ایندیانا را دنبال می کند. فصل جدید این سریال، که سه سال پس از فصل ۳ می آید، به دلیل مشکلات تولید در زمان کرونا، به دو بخش تقسیم شده است. بخش ۱ در ۲۷ می ۲۰۲۲ پخش می شود و یک ماه و نیم بعد بخش ۲ در ۱ ژوئیه ۲۰۲۲ پخش می شود. در فصل ۴ Stranger Things، بازیگران اصلی در چندین لوکیشن مختلف هستند؛ یک گولاگ در روسیه، جایی که هاپر باید از دست یک گروه شرور Demogorgon (یکی از اصلی‌ترین هیولاهای سریال) خود را نجات دهد. جاناتان و ویل بایرز بعد از جدا شدن از دوستانشان، با مشکلات خود در هنگام شروع مدرسه در کالیفرنیا دست و پنجه نرم خواهند کرد. در همین حال، در هاوکینز، یک هیولای جدید و وحشتناک ظاهر می‌شود که احتمالاً از درگاهی به Upside Down واقع در اتاق زیر شیروانی خانه کریل سرچشمه می‌گیرد، وارد شده است. در اکانت رسمی توییتر Stranger Things، هشت دقیقه ابتدایی قسمت اول فصل ۴ را گذاشته شده. در این ویدیو دکتر برنر (که پس از عدم حضور در فصل ۳ این فصل دوباره ظاهر می شود) از  Eleven می پرسد: «چیکار کردی؟» و لحظات آغازین فصل را نشان می‌دهد تا بازگشتی به دوران او در آزمایشگاه هاوکینز باشد. فیلمی که در این کلیپ هشت دقیقه ای به اشتراک گذاشته شده است، پیش درآمدی طولانی برای فصل ۴ است که در صبح آرام قبل از پاییز ۸ سپتامبر ۱۹۷۹، پیش از رویدادهای فصل ۱ اتفاق می افتد. این ویدیو کاملاً بر روی دکتر برنر و Eleven در آزمایشگاه هاوکینز متمرکز است. این سکانس به خوبی لحن تاریک‌تر و ترسناک‌تر این فصل را بازسازی می کند و Strange, ...ادامه مطلب