تبریک سال ۱۴۰۰ + اس ام اس، متن و عکس

به گزارش خبرنگار ایمنا، بر اساس مشاهدات میدانی، قیمت هر متر ویلا در رامسر از ۵ تا ۹۰ میلیون تومان متغیر است، یک ویلا ساحلی با متراژ ۳۲۲ متری که جنب فرودگاه رامسر قرار دارد به قیمت ۶ میلیارد و و ۵۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. این ویلا دارای سند تک برگ بوده و به گفته مالک فاصله آن تا دریا تنها یک دقیقه است. همچنین سال ساخت این ویلای دو خوابه به قبل از دهه هفتاد باز می‌گردد.یک واحد مسکونی نیز در این منطقه وجود دارد که دو سال است که ساخته شده و دارای سه اتاق خواب نیز است. این واحد ۱۷۰ متری بوده و قیمت تعیین شده به ازای هر متر آن ۶۰ میلیون تومان بوده که در مجموع چیزی حدود ۱۰ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان بهای این ملک است؛ این واحد مسکونی در طبقه پنجم واقع شده اما دارای آسانسور و پارکینگ اختصاصی برای این واحد در نظر گرفته شده است. از دیگر ویژگی‌های این واحد می‌توان به دیوارهای کاغذ دیواری شده، دو تراس قابل چیدمان، کف پارکت و فاصله کوتاه تا دریا اشاره کرد. علاوه بر این یک ویلا باغ در بلوار کاشانی برای فروش عرضه شده که قدمت آن ۸ سال و متراژ بنای این ویلا ۲۵۰ متر مربع و متراژ زمین آن ۴۵۰ متر مربع است. همچنین این ویلا دوبلکس بوده و چهار اتاق خواب برای آن وجود دارد. به گفته مالک این ملک دارای سند شش دانگ تک برگ و پایانکار نیز است. از دیگر ویژگی‌های این ویلا باغ می‌توان به دسترسی مناسب و منظره دریا و جنگل نیز اشاره کرد؛ قیمت تعیین شده برای این ویلا حدود ۹ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است. یک ویلای ۴۵۰ متری نیز وجود دارد که سه سال ساخت بوده و دارای سه اتاق خواب است. علاوه بر این متراژ زمین و متراژ بنا به ترتیب ۸۰۰ و ۴۵۰ متر مربع بوده که به گفته مشاور املاک آن منطقه این ویلا تریبلکس است. به, ...ادامه مطلب

به گزارش خبرنگار ایمنا، بر اساس مشاهدات میدانی، قیمت هر متر مربع ویلا در چابکسر از توابع شهرستان رودسر در شمال کشور، از دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تا ۵۳ میلیون تومان متغیر است، یک ویلای ۲۳۰ متر مربعی در این منطقه با قدمت بیش از یک سال به قیمت هر متر مربع ۷ میلیون تومان عرضه شده است، این ویلا دارای سند تک‌برگ بوده و دارای انشعابات با کنتور وصل است. به گفته مشاور املاک آن منطقه فاصله این ویلا تا دریا ۱۰ دقیقه است. همچنین یک ویلا باغ ۳۷۰ متر مربعی در این منطقه عرضه شده است که سال ساخت آن ۱۳۹۵ است و قیمت هر متر مربع از آن ۲۹ میلیون و ۴۶۹ هزار تومان است، مالک این واحد مسکونی مدعی است که این ملک سند تک‌برگ بافت شهری دارد، همچنین این واحد مسکونی دارای سه اتاق و مجهز به گرمایش از کف است. علاوه بر این یک ویلا ۱۲۵ متر مربعی در این منطقه عرضه شده که قیمت کل آن، ۳ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان است. این ویلا دارای دو اتاق خواب، پارکینگ و بالکن بوده و مشاور املاک ادعا می‌کند که این نرخ زیر قیمت منطقه است. یک ویلای نیم‌پیلوت نیز با متراژ ۱۸۰ متر مربعی نیز در همین منطقه عرضه شده است. این ویلا سه‌خوابه است و قیمت هر متر مربع آن را ۹ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان مطرح کرده‌اند، این ویلا دارای سند تک‌برگ و در شهرک ساخته شده است. همچنین قیمت یک ویلای ساحلی ۲۰۰ متری در این منطقه ۱۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تعیین شده است، این واحد ویلایی دارای سه اتاق خواب و سند تک‌برگ است. مطالعه بیشتر: هدف‌گذاری برای ایجاد ۲۷ شهر ساحلی و ۵۰ شهرک مسکونی جدید در کشور بخوانید, ...ادامه مطلب

شهرک ویلایی – گروه ساختمانی فرکتال شهرک ویلایی به مجموعه ویلا هایی که داخل یک مجموعه مشخص ساخته می شوند و معمولا دارای مشاعاتی از قبیل پارک، نگهبانی و … گفته می شود و خدماتی که در اختیار صاحبان و ساکنان شهرک ویلایی است فقط مختص به آن افراد می شود و لاغیر.   شهرک ویلایی یکی از روش های ساخت ویلا در حوزه ساخت و ساز است.   همان‌طور که شهرهای بزرگ به دلیل کمبود فضای ساخت و ساز به آپارتمان‌ها و حتی شهرک‌های مجتمع روی آوردند، این سبک در ویلا سازی نیز به همین دلیل شکل گرفته است و اتفاقاً با استقبال بسیاری از افراد مواجه شده‌اند. شهرک سازی ویلایی نسبت به ویلاهای قوانین و اصول حاکم بر آنها کاملاً متفاوت است.   بنابراین کسانی که این سبک ویلاها زندگی می‌کنند باید به قوانینی که برای شهرک وضع شده است پایبند باشند و به حقوق سایر ساکنین شهرک احترام بگذارند. به طبع برای ساخت شهرک ویلایی زمینی وسیع نیاز است و باید امکانات و زیر ساخت متفاوت و پیچیده تری را نسبت به یک ویلا در نظر گرفت.   شهرک سازی ویلایی چندین ساختمان ویلایی در کنار هم بوده که قوانین حاکم بر این ویلاها یکسان بوده و همه آنها مشمول یکسری قوانین مشخص می‌شوند. همان‌طور که این ویلا ها در شهرک ویلایی به همدیگر راه ندارند اما بی ارتباط به هم نیستند و همه ساکنین ملزم به رعایت قوانین آن هستند. مدیر طرح مدیر طرح به عنوان یکی از محورهای فعالیت گروه ساختمانی فرکتال با اعلام پیشنهاد توسط مالک پروژه آغاز می گردد. مدیریت طرح فرآیند هدایت کار یک تیم برای دستیابی به تمام اهداف پروژه در چارچوب محدودیت های داده شده است.   این اطلاعات معمولاً در مستندات پروژه که در ابتدای فرآیند توسعه ایجاد می شود، توضیح داده می شود., ...ادامه مطلب